成都市住房和城乡建设局关于2021年第二次房屋建筑工程施工图质量常规检查及建筑科技和勘察专项检查情况的通报

成住建通〔2022〕11号

各区（市）县住建行政主管部门，各有关单位
：

按照《成都市建设工程勘察设计审图质量检查实施办法》（成住建发〔2021〕30号）要求，我局于2021年11月15日-2021年12月15日开展了2021年第二次房屋建筑工程施工图质量常规检查及建筑科技
、勘察专项检查
。现就相关情况通报如下：

一、基本情况

本次检查共抽取项目14个，涉及设计企业、施工图审查机构、建设单位各14家
。主要情况如下：

（一）常规检查

检查共发现违反工程建设强制性标准条文11条
、违反政策规定4条、违反一般性条文222条。

    存在主要问题：一是工程建设强制性标准执行不严，存在项目结构部分钢筋配筋不足、详图未清晰表达、计算书缺失或计算书与相应图纸不符、未按防火设计规范设置防火门
、疏散距离及保护层厚度不满足防火设计规范、疏散门设计无使用人数及面积依据等违反强制性标准情况

。二是政策要求未严格落实，在违反政策规范的项目中
，未严格执行《无障碍设计规范》（GB 50763-2012）的情况较为突出
，应设而未设置无障碍厕所
、无障碍住房或楼梯无扶手；存在违反商业办公类建筑管理要求，擅自分散设置给排水管道情况
。

   （二）建筑科技专项检查

检查共发现违反工程建设强制性标准条文2条、违反政策规定2条，违反一般性条文113条。

存在主要问题：一是建筑节能计算错误
，绿色建筑专项论证报告缺失、图纸内容与绿色建筑专篇不符
。二是未严格落实装配式建筑政策要求，施工图设计文件不完整。

（三）勘察专项检查

检查共发现违反一般性条文50条。

存在主要问题： 一是勘察报告内容缺失

，部分项目相关论述内容、图表缺失
，有的未说明采用的高程基准及坐标系统。二是未严格落实《中国地震动参数区划图》规定，未明确场地所处乡、镇或街道名称。三是野外钻探及记录不规范，部分勘探孔深度不满足大直径桩的要求，钻探数量偏少，野外钻探记录不完善

。四是有的项目对土壤（粉土）描述不完整，对杂填土承载力建议值欠妥，计算参数有误。五是有的项目地下水位测量不足，工程地质剖面图和柱状图中未注明地下水位
，报告论述不合理等。

二
、相关处理意见

按照《成都市建筑工程勘察设计企业和施工图审查机构信用评价管理暂行办法》（成住建发〔2020〕240号）规定
，对检查项目存在问题的设计企业和施工图审查机构予以信用评价扣分（详见附件）。

三、下一步工作

（一）压实责任

，督促整改。项目有关责任主体对检查中发现的问题应逐一整改
，限期提出整改措施并形成整改报告，整改报告由建设单位、设计企业和审图机构加盖公章后于2022年4月10日前书面反馈市住建局和相应各区（市）县住建行政主管部门；项目所在地的住建行政主管部门要对相关责任单位和整改措施落实情况进行跟踪检查
、照单督导
、照单销账，形成工作闭环

，并将辖区相关项目问题整改情况于2022年4月25日前报送市住建局
，确保整改到位。

（二）强化责任，做好管理。项目有关责任主体应切实增强责任意识，按照《建设工程质量管理条例》相关责任要求
，切实做好内部质量管理的制度建设，强化施工图设计、审查质量管理
，不断提升施工图设计、审查质量，对实施的其他项目开展自查自纠，举一反三查找问题并进行整改，杜绝同类问题发生。

（三）加强培训，提升质量。在我局开展政策宣传和技术培训的基础上
，各区（市）县住建行政主管部门应结合本辖区的问题组织开展培训
。相关责任主体应加强人员培训，及时学习掌握现行政策和标准规范要求

，提高从业人员职业素质和专业技术水平，提升施工图设计
、审查质量。

 

附件：检查项目信用评价表

                   

 

成都市住房和城乡建设局

                           2022年3月10日

附件

 

                        检查项目信用评价表

 

序号	项目名称	建设单位	勘察单位	设计单位	设计单位信用评价结果（分）	审图机构	审图机构信用评价结果（分）	备案 部门	备注
1	璟棠园	成都昂迈房地产开发有限责任公司	中基基固建设工程有限公司	四川星蓝德建筑 设计有限公司	2	四川矩阵工程技术咨询有限公司	1	金堂县
2	源昌幸福小区	成都市源昌盛璟置业有限公司	浙江恒欣设计集团股份有限公司	福建华景建筑设计院有限公司	4	成都市众合建设工程咨询有限公司	1.8	郫都区
3	保利西汇智慧云城 （3号地块）	成都市汇保实业有限公司	中国建筑西南勘察设计研究院有限公司	筑博设计股份有限公司	2	四川省川建院工程咨询有限公司	1	郫都区
4	恩威蓝城桃李春风1期	成都恩威道源圣城旅游开发有限公司	西北综合勘察设计研究院	北京众拓建筑工程设计有限责任公司	2	成都广益技术咨询有限责任公司	1	大邑县
5	拾光未艾中心	成都宝相旅游开发有限公司	四川枫雅建筑勘察设计有限责任公司	四川泰合英华建筑设计有限公司	2	四川省华川建设工程设计审查有限公司	1	郫都区
6	铂光雅府	成都雅颂房地产开发有限公司	中国建筑西南勘察设计研究院有限公司	上海天华建筑设计有限公司	4	成都西南华宇建筑工程设计咨询有限公司	1.8	温江区
7	嘉裕崇州东区P5地块 第一分区	成都嘉裕房地产发展有限公司	四川省鑫冶岩土工程有限公司	广州瀚华建筑设计有限公司	3	四川省安信建筑设计咨询有限公司	1.4	崇州市
序号	项目名称	建设单位	勘察单位	设计单位	设计单位信用评价结果（分）	审图机构	审图机构信用评价结果（分）	备案 部门	备注
8	德阳联合一百房地产开发有限公司欢乐颂2	德阳联合一百房地产开发有限公司	四川二八二核地质工程有限公司	四川意莱特建筑设计有限公司	5	四川省兴衡信建设工程咨询有限公司	2.2	邛崃市
9	高端多肽生物药产业 基地项目	四川前沿生物药业有限公司	河北益坤岩土工程新技术有限公司	国药集团重庆医药设计院有限公司	6	成都圣图建设工程咨询有限公司	2.6	金堂县
10	邛崃市金钰鑫房地产开发有限公司金科辰光小区项目	邛崃市金钰鑫房地产开发有限公司	四川志德岩土工程有限责任公司	高驰国际设计有限公司	3	四川西南建筑工程咨询有限公司	1.4	邛崃市
11	成都爱信智能技术有限责任公司崇州经开区研发实验室及加工制造生产基地项目	成都爱信智能燃气设备有限责任公司	四川中恩岩土工程有限公司	浙江城市空间建筑规划设计院有限公司	2	四川省晨兴建设工程设计审查咨询有限公司	1	崇州市
12	润扬观澜鹭岛名邸 （四期）	成都屹立房地产开发有限公司	成都市新都城建勘察测绘有限公司	澳创国际工程设计（深圳）有限公司	2	四川宏德慧成建筑工程设计咨询有限公司	1	新都区
13	成都贝赛思学校	成都前海爱圣教育管理有限公司	中国建筑西南勘察设计研究院有限公司	四川华成辉宇建筑设计有限公司	2	四川省和博诚建设工程咨询有限公司	1	双流区